г. Симферополь, ул. Самокиша, 18, оф. 103

Реформа ценообразования в строительстве: вопросы и ответы

Практически ежедневно нашим специалистам задают вопросы, которые прямо или косвенно касаются реализуемой в данный момент Реформы ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

Все ответы и решения по ходу реформы мы получаем как из официальных источников (сайты министерств, письма, приказы), так и от компетентных специалистов строительной индустрии.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, не отраженные в списке ниже, напишите нам на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или позвоните по номеру +7 (918) 308-39-88 - мы постараемся помочь вам с их решением.

ФГИС: начало сентябрь 2016 года Подписано постановление о создании информационной системы ценообразования в строительстве.
Появление новых методик декабрь 2016

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации публикует новые методики опеределения сметных норм и расценок в строительстве:

Появление новых баз ФЕР и ГЭСН декабрь 2016 Приказами Минстроя России № 1038/пр (новые ГЭСН) и № 1039/пр (новые ФЕРы) от 30 декабря 2016 года с 31 марта 2017 года вводятся в действие изменения к ФСНБ в ред. 2014 г. и отменяются сметные нормативы и изменения к ним 2014-2015 годов.
Изменение № 3 к базе данных ГЭСН и ФЕР" январь 2017 В соответствии с приказом Минстроя РФ № 41/пр от 24.01.2017 г. введено Изменение № 3 к базе данных «ГЭСН, ФЕР-2001 (в ред. 2014 г.)». Доступно для обновления в формате ПК "ГРАНД-Смета".
Основной метод - ресурсный март 2017 Главгосэкспртиза: началась подготовка к переходу на ресурсный метод определения цены строительства: с 2018 года определение сметной стоимости строительства объектов будет осуществляться по новым правилам.
Срок действия ТЕР март 2017 30 сентября 2017 - такой срок окончания действия территориальных сметных нормативов, определен Письмом МинСтроя РФ 10873-ХМ/09, когда должен состояться промышленный запуск ФГИС информационной системы в строительстве, которая в полном объеме заработает с 1 января 2018.
Когда запустят ФГИС и появятся новые базы? март 2017 Главгосэкспертиза России ожидает завершения разработки программного обеспечения ФГИС ЦС к 30 мая 2017г.
Доступны для загрузки новые ФСНБ в формате ПК "ГРАНД-Смета" - базы данных «ГЭСН-2017, ФЕР-2017»
Новые сроки ввода ФСНБ  март 2017 Новая редакция сметно-нормативной базы ФСНБ вводится не с 31 марта 2017 года, а с 28 апреля 2017 года. Основание - приказы Минстроя:
Новые базы: как пересчитывать сметы?  Апрель 2017  МГК "ГРАНД" выпустила новую версию ПК "ГРАНД-смета", 8.0, в которой реализована возможность автоматического пересчёта локальных смет из старой редакции нормативной базы в редакцию 2017 года.
Ввод ФСНБ переносится  апрель 2017 Ввод с 28 апреля 2017 года новой редакции сметно-нормативной базы ФСНБ переносится: приказом 751 от 22.04.17 дата ввода в действие реставрационных расценок перенесена на 31 мая 2017г.
Тестирование ФГИС  июнь 20117  Началось тестирование федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС), ее ввод в эксплуатацию запланирован на 30 сентября 2017 года.
 Новые НЦС 2017  июнь 2017  

На сайте Минстроя России размещены новые сборников НЦС в уровне цен на 1 января 2017 года:

 Изменения к ФСНБ  июнь 2017  Приказом №886/пр от 15.06.2017, внесены изменения в ФСНБ-2017 - обновлены следующие сборники:
  • федеральные сметные расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств. Приложение № 8;
  • федеральные сметные цены на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Приложение № 7;
  • ФЕР на ремонтно-строительные работы. Приложение № 6;
  • ФЕР на монтаж оборудования. Приложение № 5;
  • ФЕР на строительные и специальные строительные работы. Приложение № 4;
  • ГЭСН на ремонтно-строительные работы. Приложение № 3;
  • ГЭСН на монтаж оборудования. Приложение № 2;
  • ГЭСН на строительные и специальные строительные работы. Приложение № 1.
Отмена МДС июль 2017

Приказом Минстроя России от 30 июня 2017 года № 946/пр признаны не подлежащими к применению ряд методических документов, среди которых МДС 81-36.2004, МДС 81-37.2004, МДС 81-38.2004, МДС 81-40.2006.

Вместо отменённых методик следует руководствоваться новыми методическими документами, утверждёнными Приказами Минстроя России в декабре 2016г. и в феврале 2017г. Справочник коэффициентов в составе ПК «ГРАНД-Смета» 8 дополнен коэффициентами из Методики применения сметных норм (согласно приказу Минстроя России от 29 декабря 2016г.№1028/пр) и коэффициентами из Методических рекомендаций по применению ФЕР, ФЕРр, ФЕРм, ФЕРп (согласно приказу Минстроя России от 9 февраля 2017г.81/пр), а коэффициенты из отменных МДС перенесены в отдельный раздел.

Запуск ФГИС сентябрь 2017

Запущена в действие система ФГИС. 

Опубликован список поставщиков из 25 708 производителей

В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. №1452 сметные цены, определенные по результатам мониторинга цен строительных ресурсов, будут опубликованы 15 декабря 2017 г.

 Изменение 2 к ФСНБ-2017  октябрь 2017  Появилось Изменение 2 к базам ГЭСН-2017, ФЕР-2017, в соответствии с приказами Минстроя РФ № 1251/пр, 1252/пр, 1253/пр, 1254/пр от 25.09.2017 г. и № 1278/пр, 1279/пр, 1280/пр, 1281/пр, 1282/пр, 1283/пр, 1284/пр, 1285/пр, 1286/пр, 1287/пр от 28.09.2017 г.

Все приказы Минстроя утверждены и внесены в Федеральный реестр сметных нормативов (по состоянию на 16.10.2017 г.), приказы и приложения опубликованы на сайте Минстроя России.

 Новая база ТЕР Крым 2017  ноябрь 2017 Введена в действие база ТЕР Республики Крым в редакции 2017 года. Нормативная база ТЕР Республики Крым в редакции 2014 года приказом Минстроя России от 28.09.2017 г. № 1398/пр признана не подлежащей к применению.
Цены в системе ФГИС декабрь 2017 В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации №1452 сметные цены, определенные по результатам мониторинга цен строительных ресурсов за IV квартал 2017 г., будут опубликованы 25 февраля 2018 г.

Контакты

г. Симферополь, ул. Самокиша, 18, оф. 103 (1-ый этаж)

+7 (978) 203-53-43
+7 (918) 308-39-88

smeta@grandsmeta82.ru

ГРАНД-Смета Вконтакте ГРАНД-Смета: наш канал на Youtube ГРАНД-Смета в Twitter