Типовые ошибки в проектах в РИМе (по информации ГГЭ)

Коллеги поделились типичными ошибками выявляемые экспертизой при расчете стоимости РИМ:

• Применение неактуальных нормативных баз: Составление смет в устаревших базах (ФЕР-2020, ФЕР-2001) вместо обязательной для РИМ ФСНБ-2022 или использование недействующих дополнений к ней (напр., доп.6 вместо актуального доп.14). При этом важно, что редакция дополнений к ФСНБ-2022 напрямую привязана к уровню цен (например, доп. 14 применяется начиная со II кв. 2025 года).
  
  
• Некорректная использование данных из ФГИС ЦС: Несоответствие текущих цен из сплит-форм, выгружаемых из ФГИС ЦС дате формирования сметы либо региону строительства.
• Некорректная работа со сплит-формами: При формировании сметных расчетов не учитываются примечания к сплит-формам (например, порядок учета стоимости ресурсов для регионов, на рынке которых не представлены поставщики и производители).
• Ошибки импорта цен в ПО: Загрузка данных из нескольких сплит-форм одновременно, неверные настройки или некорректные параметры.
• Неверный расчет транспортных затрат: Использование усредненного (стандартного) плеча доставки (напр., 30 км) вместо фактического расстояния, учитываемого в соответствии с пунктами 63, 63.1 Методики № 421/пр. Отклонение от актуальных правил расчета погрузочно-разгрузочных работ и транспортировки согласно РИМ
• Ошибки в применении индексов и коэффициентов: Использование индексов для БИМ (по видам объектов строительства) вместо индексов для РИМ (к ГОСР), неправомерное применение поправочных и корректирующих коэффициентов, либо отсутствие обоснования их необходимости в ПОС и ЗнП.
• Отсутствие/некорректность обосновывающих документов: Непредоставление или ненадлежащее оформление спецификаций, прайс-листов, , коммерческих предложений на материалы и оборудование при формировании КАЦ,
• Арифметические ошибки и несоответствие проекту: Ошибки в расчетах, расхождение объемов ЛСР с ВОР, отсутствие детализированных спецификаций на оборудование. Несоответствие объемов ВОР - чертежам. 
• Неверное оформление обосновывающих документов: В прайсах и КП отсутствуют обязательные сведения: дата, ИНН, контакты, сроки действия цен, детализация затрат (выделение транспорта, НДС). Использование менее 3 цен поставщиков без обоснования, предоставление КП от ликвидированных организаций, приложены документы из открытых источников без подписи заказчика.
• Ошибки в формате электронных смет: Файлы в формате .gge содержат ошибки проверки формата.
• Некорректный выбор сметных норм: Нормы выбираются без учета технологии производства работ по данным проекта, что приводит к завышению/занижению стоимости.
• Ошибки в ВОР и СВОР: Отсутствие формул расчета и ссылок на чертежи; несоответствие формата xml, отсутствие обоснования изменений по Прил. 12 к Методике 421/пр;, несоответствие СВОР установленному Методикой 421/пр шаблону