Принципы определения стоимости РИМ
В последнее время часто звучат вопросы по методологии работы ресурсно-индексным методом (РИМ).
Напомним, что письмо Минстроя России №57180-АВ/09 от 01.11.2022 «Об определении сметной стоимости строительства», отвечает на этот вопрос.
Ключевые основания определения стоимости строительства по РИМ, в порядке убывания:
- сметные нормативы ГЭСН [часть базы ФСНБ-2022]
- текущие сметные цены из ФГИС ЦС;
- сметные цены ФСБЦ/ФСЭМ [часть базы ФСНБ-2022] в уровне цен на 01.01.2022;
- индексы к группам однородных ресурсов к п.3) из ФГИС ЦС (пока отсутствует);
- данные конъюнктурного анализа (КА) ресурсов отсутствующих во ФГИС ЦС и ФСНБ-2022.
Напоминаем, что база ФСНБ-2022 уже доступна к заказу и вступает в силу 25.02.2023, а вот индексы к группам однородных ресурсов в разрезе регионов РФ пока не выпущены, хотя уполномоченным структурам по регионам РФ (в Крыму это Экспертиза Крыма) поручено ускорить сбор ценовых показателей необходимых для расчета индексов в группам однородных ресурсов.
