Отмена сметных нормативов при исполнении контрактов с 01 мая 2022
- Строительство
- Реконструкцию
- Капитальный ремонт
- Снос объектов
- Выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия
Официальная версия, что применение Сметных нормативов остается при формировании НМЦК, а вот закрытие работ должно строиться по графику, прописанному в договоре и не должно быть привязано к технологическому процессу.
ТРИ ПОДХОДА К ФОРМИРОВАНИЮ АКТА к СМЕТЕ КОНТРАКТА: |
1) Удалить из стандартной формы Акта (КС-2) шифры позиций (обоснование), переименовав документ в "Акт к Смете Контракта".
обновленные Формы актов со скрытыми Столбцами Шифр позиции (обоснование), можно скачать здесь. 2)* Сформировать в ПК "ГРАНД-Смета" документ Смета Контакта и собрать в него данные по каждой ЛС из ССР, где каждая ЛС будет являться строкой Сметы Контракта. 3)* Сформировать в ПК "ГРАНД-Смета" документ Смета Контакта и скопировать в него, позиции ЛС, самостоятельно указав группа каких строк ЛС будет составлять Конструктивный Элемент. * - возможность формирования документа "Смета Контракта" доступна начиная с новой версии ПК "ГРАНД-Смета 2022.1". |
Ждем "испытание практикой" - новых требований.
Текст Статьи 83.ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС > Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности
1. Сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме, определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов. В иных случаях сметная стоимость строительства определяется с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов, если это предусмотрено федеральным законом или договором. Сметная стоимость строительства используется при формировании начальной (максимальной) цены контрактов, цены контрактов, заключаемых с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, сохранению объектов культурного наследия в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, формировании цены иных договоров, заключаемых указанными в части 2 настоящей статьи лицами и предусматривающих выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, по сохранению объектов культурного наследия, при условии, что определение сметной стоимости строительства в порядке, установленном настоящей частью, в соответствии с настоящим Кодексом является обязательным. При этом сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов, использованные при определении сметной стоимости строительства, не подлежат применению при исполнении указанных контрактов или договоров, полный текст Градостроительного Кодекса (редакция скоро обновится) |
Чек-лист для контрактов заключаемых после 01.05.2022:
- Определить лимит средств на выполнене работ: расчитать НМЦК с использованием сметных нормативов из СНБ.
- Подписать с Подрядчиком договор со Сметой Контракта в Приложении.
- Закрыть работы Актами к Смете Контракта по графику определенному в договоре и не привязаными к тех.процессу.
Важный момент: Стоимость работ НЕ предусмотренных договором, подразумевает:
Определение стоимости доп.работ по утвержденным государственным сметным нормативам и ценам, которая, вместе порядком приемки доп.работ будет зафиксирована доп.соглашением.