Обновлены рекомендации стоимости капремонта МКД

Минстроем России разработан и утвержден приказ № 306/пр от 06.05.2024 г «Об утверждении методических рекомендаций по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома»

По приказу, стоимость работ по капремонту общего имущества МКД, которые включены в региональную программу капремонта, определяется на основании укрупненных стоимостей услуг, работ (СКР).

Оценочная стоимость капремонта определяется в целях:

• оценки достаточности средств при планировании и организации проведения капитального ремонта общего имущества МКД, планировании предоставления господдержки, муниципальной поддержки на проведение капремонта за счет средств бюджета субъекта РФ, местных бюджетов в рамках региональной программы капремонта общего имущества в МКД;
• расчета оценочной стоимости капремонта в целях определения минимального размера фонда капремонта общего имущества в отношении МКД, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на спецсчетах.

Если показатели СКР отсутствуют, то оценочную стоимость капремонта рекомендуется определять на основании ранее разработанной (за прошедшие 1-3 года) сметной документации на капремонт конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем МКД. Они выбираются, исходя из аналогичности состава выполняемых работ, с учетом индексов-дефляторов, устанавливаемых Минэкономразвития.

Также Росстандарт уведомил о разработке стандарта ГОСТ Р «Система документации для проведения закупок по капремонту МКД. Основные требования к техзаданию на разработку проектной документации при заключении договора на оказание услуг и/или выполнение работ по замене лифтов».

Аналогичный Приказ Минстроя России от 25 сентября 2018 г. N 618/пр - признается утратившим силу .