Прямые договора между владельцами жилья и поставщиками ресурсов

Приняты поправки в Жилищный кодекс предусматривающие возможность перехода к прямым договорам между собственниками жилья и поставщиками коммунальных ресурсов. В случае если управляющая организация имеет задолженность по оплате за два и более месяцев, поставщик вправе разорвать договор и перейти на прямые расчеты с потребителями. При этом единым окном по всем вопросам будет оставаться управляющая компания.

Собственники могут сами принять решение о переходе на прямые договор с поставщиками коммунальных ресурсов на общем собрании. У ресурсоснабжающей компании будет не более трех месяцев для подготовки к осуществлению расчетов и предоставления платежных документов гражданам напрямую.

По данным Росстата на второй квартал 2017 г., объем задолженности управляющих организаций составил почти 250 млрд рублей. То есть 250 млрд рублей были получены управляющими компаниями от потребителей, но не перечислены поставщикам ресурсов. Теперь же, согласно законопроекту, если у управляющей организации накопилась задолженность перед ресурсоснабжающей компанией в размере оплаты за два и более месяцев, то поставщик вправе отказаться от договора ресурсоснабжения и перейти на прямые расчеты с потребителями. Прямой договор будет заключаться автоматически, без необходимости подписывать какие-либо документы, при этом «единым окном» по всем вопросам потребителя остается УК.