Республика Крым: индексы, ценники, сборник цен на перевозку грузов за 2-ой квартал 2018 года

Подробнее о сборнике индексов пересчета стоимости строительства

Индексы пересчета базисной стоимости строительно-монтажных работ разработаны к территориальной сметно-нормативной базе Республики Крым ТЕР-2001 в редакции 2017 г., внесенной в федеральный реестр сметных нормативов Приказами Минстроя России от 28.09.2017 г.

Индексы, приведенные в настоящем сборнике, не применяются для расчета сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов. Для остальных участников инвестиционного процесса индексы, публикуемые в данном сборнике, по согласованию с техническим заказчиком, возможно применять для общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере, в качестве справочной информации для предварительных расчетов стоимости и инвестиционной привлекательности проекта, составления сметной документации базисно-индексным методом по объектам строительства, реконструкции и всех видов ремонтов объектов, расположенных на территории Республики Крым, финансирование которых осуществляется без привлечения средств бюджетов всех уровней. Для взаиморасчетов за выполненные работы также могут применяться индексы, приведенные в настоящем сборнике, в пределах сметного лимита (для твердых цен), если это согласовано техническим заказчиком (застройщиком), отражено в договоре подряда и не противоречит иным условиям договора.

При финансировании объектов капитального строительства реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов, пересчет базисной стоимости осуществляется с применением прогнозных индексов изменения стоимости строительства, сообщаемых ежеквартально письмами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Стоимость объектов строительства, реконструкции и ремонтов, объектов по сохранению культурного наследия (памятников истории и культуры) определяется базисноиндексным методом на основании территориальных единичных расценок (ТЕР-2001, ТЕРр2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001, ТЕРмр-2001), территориального сборника сметных цен на материалы, изделия и конструкции ТССЦ-2001, территориального сборника сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств ТСЭМ-2001 в редакции 2017 г. и других действующих нормативно-методических документов по вопросам сметного ценообразования в сфере градостроительной деятельности.

Ежеквартальный сборник индексов пересчета стоимости строительства содержит дифференцированные (построчные) индексы по всем действующим территориальным единичным расценкам.

Индексы по статьям затрат по видам работ выпускаются ежеквартально и учитывают затраты в текущем и базисном уровне цен.

В базисном уровне цен учтены затраты индексами:

• уровень оплаты труда рабочих-строителей 4 разряда в размере 8,59 руб./чел.-час, с учетом нормативной трудоемкости, принятой в соответствии с ФЕР/ГЭСН-2001 (в редакции 2017) по соответствующему виду работ;
• стоимость эксплуатации строительных машин - по Территориальному сборнику сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (далее - ТСЭМ-2001);
• стоимость материалов - по сметным ценам, приведенным в Территориальном сборнике сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве (далее - ТССЦ-2001).

В текущем уровне цен учтены затраты индексами:

• среднемесячный расчетный уровень оплаты труда рабочих-строителей 4 разряда в размере 24 871,80 руб.;
• стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, перевозки грузов автотранспортными средствами - по сметным ценам, приведенным в сборнике «Перевозка грузов для строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ. Эксплуатация строительных машин и механизмов для Республики Крым на II кв. 2018г.».
• стоимость материалов - по сметным ценам, приведенным в «Сборнике средних сметных цен на материалы, изделия, конструкции и показатели оплаты труда для Республики Крым на II кв. 2018г.». Транспортные затраты в текущем уровне цен учтены для условий перевозки грузов автомобильным, железнодорожным, морским транспортом с учетом транспортно-логистических схем.

Расчет текущей стоимости строительно-монтажных работ производится умножением базисной стоимости прямых затрат (заработной платы, эксплуатации машин, стоимости материалов) на соответствующий индекс с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по видам работ.

Индексами не предусмотрены и учитываются дополнительно прочие и лимитированные затраты (затраты на строительство и разборку временных зданий и сооружений, непредвиденные расходы и т.п.), определяемые в соответствии с «Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004» (далее - МДС 81-35.2004) и другими действующими нормативно – методическими документами.

Влияние условий производства работ на производительность труда в соответствии с проектом организации строительства индексами не предусмотрены и должны учитываться дополнительно в локальных сметных расчетах (сметах) коэффициентами, приведенными в Методических рекомендациях по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы, утвержденных приказом Минстроя России от 09.02.2017 № 81/пр.

При финансировании объектов капитального строительства без привлечения бюджетных средств (за счет собственных средств инвестора, без софинансирования из бюджета) пересчет базисной стоимости возможно осуществлять:

• с применением региональных индексов изменения стоимости строительномонтажных работ по статьям затрат по видам строительства (к заработной плате, материалам, эксплуатации машин и механизмов).
• с применением региональных индексов изменения стоимости строительномонтажных работ по статьям затрат по видам работ (к заработной плате, материалам, эксплуатации машин и механизмов).
• с применением региональных индексов изменения стоимости строительномонтажных работ по статьям затрат к разделам сметной документации (к заработной плате, материалам, эксплуатации машин и механизмов).

Метод ценообразования и применяемые индексы устанавливается техническим заданием и утверждается техническим заказчиком (застройщиком).

Определение сметной стоимости соответствующих видов работ в текущем уровне цен производится путем применения к элементам прямых затрат, определенных с использованием сборников ТЕР-2001, индексов по статьям затрат с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочихстроителей (монтажников, пусконаладочного персонала) и механизаторов в соответствии с порядком, установленным методическими документами Госстроя России (МДС 81-33.2004, МДС 81-25.2001) и писем Минстроя России.

Индексами не предусмотрены и учитываются дополнительно затраты подрядной организации, предусматриваемые в сводном сметном расчете в текущем уровне цен, в т.ч. расходы подрядной организации на покрытие лимитированных затрат (на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость строительства временных зданий и сооружений, резерв средств на непредвиденные работы и затраты и др.), а также прочие работы и затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в соответствующих главах сводного сметного расчета стоимости строительства, в соответствии с действующими методическими и нормативными документами Минстроя России.

Индексы на оборудование, проектные, изыскательские и прочие работы по графе 7 ССР принимаются в соответствии с индексами, устанавливаемыми ежеквартальными письмами Минстроя России.

Индексы приведены без учета налога на добавленную стоимость, который учитывается в сметах и в актах выполненных работ к итогу сметной стоимости.

Подробнее о сборнике средних сметных цен на материалы

Сборник средних сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование, показатели оплаты труда рабочих предназначен для определения сметной стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ и для составления сметной документации по объектам строительства. Сборник рекомендуется применять для объектов, финансируемых за счет внебюджетных средств при составлении сметной документации, а также в качестве справочного материала для технических заказчиков, инвесторов и других участников инвестиционного процесса.

Сборник содержит средние отпускные и сметные цены на строительные материалы, применяемые при строительстве, реконструкции, всех видах ремонта на территории Республики Крым. Средние сметные цены определены расчетным методом на основе цен, включенных в прайс-листы поставщиков и производителей строительных материалов и оборудование. Приоритетным методом при определении стоимости ресурсов принят мониторинг цен производителей, включенных в федеральную государственную информационную систему ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) по Республике Крым с учетом транспортной составляющей и поставщиков строительных ресурсов, базирующихся в Республике Крым и г. Севастополе.

Средние отпускные и сметные цены на строительные материалы, изделия и конструкции указаны в ценах по состоянию на II квартал 2018 года и не учитывают налог на добавленную стоимость.

Сметные цены учитывают все расходы (отпускные цены, наценки снабженческосбытовых организаций, расходы на тару, упаковку и реквизит, транспортные, погрузочноразгрузочные и заготовительно-складские расходы), связанные с доставкой материалов, изделий и конструкций от баз (складов) организаций-подрядчиков или организацийпоставщиков до приобъектного склада строительства. Транспортные затраты приняты из условий перевозки грузов автомобильным транспортом на расстояние до 30 километров. При расчете транспортных затрат расходы по доставке материалов определены с учетом массы брутто и класса груза.

Заготовительно-складские расходы приняты в процентах от стоимости материалов, в том числе:

• по строительным материалам, изделиям и конструкциям (за исключением металлоконструкций) – 2%;
• по металлическим строительным конструкциям – 0,75%.

Затраты на доставку материалов, изделий и конструкций не учитывают использование перевалочных баз и складов. В случае, когда доставка материалов производится с использованием промежуточных баз (складов), дополнительные транспортные и прочие затраты, обоснованные проектом организации строительства (ПОС) или другими обосновывающими документами, должны учитываться непосредственно в сметной документации.

В случае отсутствия в сборнике ТССЦ отдельных позиций материалов, изделий и конструкций рекомендуется принимать данные конъюнктурного анализа цен производителей и поставщиков строительных ресурсов с приложением обосновывающих документов (прайслистов, коммерческих предложений и пр.)

Подробнее о сборнике цен на перевозку грузов

Сборник средних сметных цен на перевозку грузов для строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ, на эксплуатацию строительных машин и механизмов для Республики Крым, предназначен для определения сметной стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ и для составления сметной документации по объектам строительства. Сборник рекомендуется применять для объектов, финансируемых за счет средств бюджета Республики Крым, а также в качестве справочного материала.

Сметные цены на перевозки грузов для строительства включают в себя следующие разделы:

• Раздел 1. Сметные цены на погрузо-разгрузочные работы.
• Раздел 3. Сметные цены на перевозку грузов автомобильным транспортом.
• Раздел 4. Сметные цены на перевозку грузов тракторами с прицепами. Сметные цены на погрузо-разгрузочные работы при железнодорожных перевозках, на перевозку грузов железнодорожным транспортом, на тару, упаковку и реквизит определяются по ФССЦпг 81-01-2001 «Федеральные сметные цены на перевозки грузов для строительства».

Сметные цены на перевозки грузов для строительства и на эксплуатацию строительных машин и механизмов для Республики Крым, приведены по состоянию на II квартал 2018 года без учета НДС.