ФСНБ-2022 - действует! Переходим на РИМ?
С 25 февраля 2023 года вступила в силу ФСНБ-2022. Но это НЕ означает, что все субъекты РФ с этой даты переходят на ресурсно-индексный метод.
Условие перехода субъекта РФ на РИМ, является одновременное размещение во ФГИС ЦС, на текущий квартал:
- индексов по группам однородных строительных ресурсов;
и - сметных цен строительных ресурсов.
Эти условия сейчас выполнены для семи субъектов РФ - Ростовской области, Приморского края, Ивановской, Новосибирской, Нижегородской, Оренбургской и Курской областей. Что означает переход данных регионов на РИМ начиная с I кв. 2023 года по новым объектам капитального строительства.
Выпуск отдельных писем/руководящих документов подтверждающих начало перехода региона/субъекта на РИМ не предполагается.
! а также !
- после перехода РИМ (т.е. после даты одновременного размещения во ФГИС индексов и сметных цен), использование РИМ становится обязательным при разработке заданий на проектирование и при осуществлении закупок с учетом таких заданий;
- если закупка на разработку проектной документации размещена до перехода на РИМ или-же разработка сметной документации по заданию на проектирование была начата ранее - по решению заказчика определение сметной стоимости строительства возможно базисно-индексным методом (БИМ);
- если сметная документация была разработана БИМ - ее корректировка производится тоже по БИМ;
- индексы к ФСНБ-2020 и ФСНБ-2022 планируется публиковать одновременно в течении ~2-3лет.
Для полноценного составления смет по РИМ для Ростовской обл. на данный момент, на сайте ФГИС ЦС НЕ хватает информации о стоимости перевозки грузов автотранспортом.
С 25 февраля 2023 года в соответствии с приказом Минстроя России № 1133/пр от 27 декабря 2022 года вступила в действие сметно-нормативная база ФСНБ-2022 в уровне цен по состоянию на 01 января 2022 года. На данный момент к ФСНБ-2022 - выпущено пять дополнений и изменений, и сейчас она включает более 53'000 сметных норм и порядка 42'000 строительных ресурсов.
Переход разных субъектов РФ осуществляется поэтапно: по мере готовности к такому переходу, органы исполнительной власти субъектов направляют в Главгосэкспертизу обращения с предложением о расчете Индексов по группам однородных строительных ресурсов на очередной квартал с приложением отчетных данных о текущей стоимости строительных ресурсов с обосновывающими документами, в соответствии с требованиями пункта 26.1 Правил мониторинга.
Соответственно, начиная с III кв. 2023 года при подготовке всех новых проектов строительства реконструкции и капитального ремонта объектов кап.строительства, с большой долей вероятности необходимо будет применять РИМ (с использованием ФСНБ-2022), при котором источниками формирования сметной стоимости строительства будут являться данные о сметных ценах из ФГИС ЦС и сметные цены в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2022 года из ФСНБ-2022, с Индексами по группам однородных строительных ресурсов, информация о прямых сметных ценах которых будет отсутствовать в ФГИС ЦС.
Обращаем внимание, что переход к определению сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом пока НЕ распространяется на объекты кап.строительства, имеющие отраслевую специфику:
- автомобильные дороги (за исключением дорог с грунтовым покрытием);
- искусственные дорожные сооружения;
- ремонтно-реставрационные работы;
- объекты железнодорожной инфраструктуры;
- объекты магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов;
- объекты использования атомной энергии;
- линейные объектов капитального строительства – воздушных линий электропередачи;
- объекты строительства алмазодобывающей промышленности;
- объекты космической отрасли.
Для таких объектов МинСтрой РФ публикует индексы изменения сметной стоимости, учитывающие отраслевую специфику таких объектов.
Переход к определению сметной стоимости строительства указанных объектов и работ ресурсно-индексным методом планируется осуществить до конца 2023 года.
