Разъяснения Министерства строительства и архитектуры Республики Крым по вопросам проектирования объектов капитального строительства
На сайте ГАУ РК "Государственная строительная экспертиза" опубликовано разъяснение Министерства строительства и архитектуры Республики Крым относительно подготовки проектной и сметной документации, на основании которой должно осуществляться строительство, капитальный ремонт или реконструкция объектов капитального строительства.
1. Подготовка проектной документации должна осуществляться на основании задания застройщика или технического заказчика. Документация линейного объекта формируется на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории. Данная документация должна соответствовать требования технических регламентов, техническим условиям, а также разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
2. При проведении капитального ремонта, подготовка сметы осуществляется на основании акта, утвержденного застройщиком или техническим заказчиком. Данный акт должен содержать перечень дефектов, с указанием качественных количественных характеристик таких дефектов. Кроме того должно присутствовать задание застройщика или технического заказчика на проектирование (в зависимости от содержания работ, выполняемых при капремонте объекта).
3. Строительство, капитальный ремонт или реконструкция объекта должны осуществляться в соответствии с заданием застройщика, технического заказчика или лица, ответственного за эксплуатацию объекта. Работы должны проводиться на основании проектной документации и соответствовать требованиям технических регламентов, а также обеспечивать беопасность третьих лиц и окружающей среды.
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ №125\пр от 1 марта 2018 года утверждена типовая форма задания на проектирование и строительство.
Особенности разработки проектной документации отдельных объектов капитального строительства, которые невозможно учесть пунктами 1-37 данного задания, должны быть отражены в пунктах 38, 40, 41, 45 и 46.7 для полного представления заказчиком, проектировщиком и экспертной организацией объемов работ и их стоимости, а также всех нормативных требований.
